Rekentool voor gemeenten: vastgoed lasten-vergelijker

Wat betalen we als gemeente voor die ene sportaccomodatie? En die andere, een stuk verderop? Waarom zit daar zoveel verschil tussen? 'Overzicht verkrijgen kost gemeentes veel tijd. Daarom hebben we een rekentool ontwikkeld,' zegt Bram Heijnsbroek van MF.

De gemeentes Hillegom, Lisse en Teylingen zijn een bestuurlijke samenwerking aangegaan. Ze hebben Maatschappelijk Financieren benaderd met de vraag om voor al het vastgoed (sportcomplexen, sporthallen, zwembaden, gymzalen) de lasten in kaart te brengen. MF heeft het eerst per gemeente uitgezocht, om daarna waardevolle vergelijkingen te maken.

'Rode cijfers of groen licht om te renoveren? MF zet de lasten van gemeentelijk vastgoed op een rij.'

'Door het analyseren van de financieringslasten en kosten voor beheer, onderhoud en exploitatie hebben de gemeentes objectief inzicht verkregen,' legt Bram uit. 'Dat inzicht vormt een belangrijke basis voor het bepalen van kostendekkende huurprijzen en de juiste subsidies.'

'De bestuurlijke samenwerking levert nog een extra voordeel op. Door te kijken naar de faciliteiten van de drie gemeentes samen, worden slimmere besluiten genomen. Gemeente A heeft een vrij kostbare hal in beheer, is afschreven maar vraagt wel veel onderhoud. Gemeente B heeft vrij dichtbij een andere sporthal waarin investeren veel rendabeler blijkt.'